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礁溪-龍潭 大坡路上 邊間店面

房屋詳細資料
 案名 礁溪-龍潭 大坡路上 邊間店面
 系統案號 a1724944  會員自訂編號
 總價 1,980萬  貸款試算  房屋類型 透天/店面
 權狀坪數 56.93坪 (約 188.19 平方公尺)  集合住宅 是
地址 宜蘭縣礁溪鄉大坡路 
樓層/樓高 4樓/整棟  樓層備註
格局 4房2廳3衛 附屬建物坪數 9.57坪 
朝向 主建物坪數 47.35坪 
面前道路 12米  土地坪數 34.94坪 
面寬   增建坪數  
縱深   室內坪數  
車位 門口停車  公共設施坪數  
管理費   車位坪數  
電梯 無  公設比  
 主要建材 鋼筋混凝土(RC)  預售/新成屋 不是
 建築完成日期 104年 屋齡約(9年)  法拍件 不是
 生活機能
近超商  近車站  近學校  近傳統市場  近醫療機構  近公園 
近夜市  近警察局  近百貨公司  近金融機構  近大賣場  近捷運 
 特色 ★ 礁溪-龍潭 大坡路上 邊間店面 ★

【出售】：鬧區 長租/低租報率 收租店面
【型態】：店面
【地點】：宜蘭縣礁溪鄉礁溪路大坡路
【屋齡】：約9年
【樓層】：1-3樓 + 屋突
【格局】：4+1房2廳3衛
【土地】：34.94坪(含 道路用地9.83坪)
【建物】：56.93坪
【價格】：1980萬
【車位】：門口停車-最多可停5台車


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礁溪龍潭 最熱鬧的地點..100公尺距離內有 藥局..超商..早餐店..便當店..小吃店..洗衣店..洗車店..修車廠..公車站牌..農會..等..生活機能很好

這個地點..因為 近龍潭湖/很多觀光工廠/露營區..所以 外地遊客車輛 匯集..且 在地居住人口眾多..如果要出租..是很搶手的
目前整棟..滿租中(1樓店面-飲料店..2,3+4樓也都有租客)..未來續租或收回自用都有很大彈性

只要是想找這裡的店面..出售的這間 屋齡最新/最大間/邊間/最好停車..算是最好的選擇之一
其他的路邊店面..屋齡都30年以上了(這段路上也沒有其他土地可以再開發)..整修房屋成本 及 店面經營停車問題..都是值得考慮的

這個位置..地勢較高-不怕淹水..新建築-耐震度相對較好..建物面向的關係..颱風影響很小很小..以上幾點也是很重要的..提出說明..可參考參考

計畫道路上..未來如果遇到 道路拓寬 問題時..因為建物興建時..己退縮完成..所以並不會影響建物主體..且還另可得到 道路用地 的徵收補償..降低購屋成本/店面價值更高..算是真正的一兼兩顧

*
現況滿租中..想約看屋時..必須先待 屋主 跟 房客 溝通同意後..才約時間喔..敬請見諒~~
*

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連絡方式：林家禾 0973-111319

上為估價師事務所 & 上為地產有限公司 【成交收取服務費】
經紀人證號（105）宜字第00278號
營業員證號（101）登字第198899號
嫌惡設施
(300公尺內)		 尚無資料 凶宅 不是
 服務人員
林家禾
註:網頁案件基本資料與實際資料如有誤差，以實際資料為主，網頁資料只供參考!

相片、影音、地圖看屋
服務人員資料
聯絡人員：
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品牌名稱：
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營業員字號：
(101)登字第198899號
經紀人證號：
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